Vous cherchez la proximité d'un centre ville tout en étant au calme? Ce bien est fait pour vous! Aux portes de Vannes et dans une résidence paisible de Saint-Avé à 10mn à pieds des commodités (transports, commerces...), venez vite découvrir cette maison de 2015! Elle vous offre une magnifique pièce de vie de 35m² baignée de lumière par son exposition Sud et Ouest avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un WC avec lave mains. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Les plus : garage attenant, poêle à granulés, exposition, maison d'artisans. Côté jardin, vous bénéficiez d'une parcelle de 428m² entièrement clôturée, arborée, fleurie et d'une terrasse carrelée de plus de 25m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.