À DEUX PAS DU CENTRE DE L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE À quelques pas du centre historique de Saint-Benoît-du-Sault, de ses commerces et de ses services, découvrez cette agréable maison de village de 86,65 m², bien entretenue et habitable immédiatement. Idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans l'Indre, elle dispose également d'une cour privative, d'un garage, d'une cave et de dépendances. UNE MAISON ACCUEILLANTE ET PRÊTE À HABITER Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. L'une des chambres, accessible par une autre, peut également convenir à un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. La maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Chacun pourra, s'il le souhaite, faire évoluer la décoration selon ses goûts, sans avoir à entreprendre une rénovation complète pour s'y installer. UNE COUR PRIVATIVE ET DES ESPACES ANNEXES APPRÉCIABLES La propriété dispose d'une cour privative, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur à proximité immédiate du centre du village. Un garage, une cave et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement et de rangement. SAINT-BENOÎT-DU-SAULT, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Saint-Benoît-du-Sault séduit par son patrimoine, ses ruelles anciennes et son atmosphère authentique. Le village dispose de commerces et de services de proximité, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en appréciant le calme et le charme de cette partie de l'Indre. UNE MAISON À DÉCOUVRIR Avec son bon état d'entretien, ses espaces annexes et sa situation à quelques pas du centre, cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou une résidence secondaire. Une visite vous permettra d'en apprécier les qualités et d'imaginer votre futur chez-vous à Saint-Benoît-du-Sault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willem Groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.