Maison de Caractère avec Jardin à Saint-Brice-sur-Vienne A seulement 3 minutes de Saint-Junien et 25 minutes de Limoges cette maison, en partie rénovée (huisseries double vitrage pvc et poêle à granulé), offre sur ses deux étages : 2 chambres, 1 bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une salle de bain (intégrant un second WC). Dotée de poutres apparentes et de cheminées d'époque, cette maison vous séduira par son authenticité et son cachet unique. L'espace nuit à l'étage, coupé des pièces de vie offre un confort supplémentaire pour organiser votre quotidien. La maison bénéficie d'une cour (sortie par le salon) ainsi que d'un jardin arboré (621 m2 avec cabanon et arbres fruitiers) à quelques pas seulement de la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif sont déjà présents, vous offrant ainsi un confort moderne au sein d'un cadre authentique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère à Saint-Brice-sur-Vienne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.