Dans le charmant bourg de Saint-Ellier-du Maine, découvrez cette maison en pierres, mitoyenne d’un côté, pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale vous accueille, avec un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne. À l’étage, vous disposerez de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. Au-dessus, un grenier aménageable vous offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux... À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur récente, assurant confort thermique et économies d’énergie. Une maison à visiter sans tarder, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.