Maison de ville 3 chambres avec extérieur. Située entre Montplaisir et Terrenoire, découvrez cette maison à étage (R+1) de plus de 90M² sur un terrain d'environ 210 M². A l'étage se trouve l'espace nuit avec ses trois chambres toutes mesurant entre 14 et 17 M². Au rez-de-chaussée, sont situés: - Un séjour d'environ d'environ 19 M². - Une salle de bain fraichement rénovée d'environ 7 M². - Un WC séparé. - Une grande cuisine d'environ 25 M², donnant accès à l'extérieur. Vous accéderez à un balcon d'environ 6 M² puis une grande terrasse d'envrion 38 M², une cave, un atelier puis, un terrain organisé par paliers. Coté pratique: - DPE: D - Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation en été). - Poële à bois. - Double vitrage. - Taxe Foncière 2026: 740€ Rafraîchissement conséquent et travaux de finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 106549199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.