Opportunité 1er investissement locatif, bien vendu loué ! Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne datant du début XXe siècle. Elle offre une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuse, un espace bureau/dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin clos et arboré, bien exposé et sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Comprend également un garage et une dépendance qui pourrait accueillir sans aucun souci une salle de sport, une cuisine d'été ou un atelier pour le bricolage. Aucun gros travaux à prévoir, locataires en place jusque Mars 2029. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.