MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE Cette charmante maison traditionnelle, rénovée avec goût, est située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à deux pas de la plage et au pied de la rivière Le Jaunay, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à ses occupants. Construite en 1974 et rénovée en 2018 et 2024, cette demeure de caractère s'étend sur deux étages et dispose de 3 belles chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain avec WC , une buanderie fonctionnelle et une chambre chaleureuse. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. À l'étage, deux autres chambres confortables, un salon de plus de 20m², une salle d'eau avec WC viennent compléter l'agencement intérieur de cette maison. Les ambiances sont harmonieuses et propices à la détente. Côté extérieur, un jardin spacieux de 515 m² pour garer plusieurs voitures sur l'avant et vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments de convivialité en plein air. Orienté sud et est, le jardin bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un système de chauffage individuel, une cheminée insert, des radiateurs, et la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. À proximité, vous trouverez la Grande Plage, à seulement 450 mètres, le centre de Saint-Gilles à 1 km, ainsi que de nombreux autres points d'intérêt pour agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle rénovée, alliant charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des plages et de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.