SAINT-HELLIER – ANCIENNE ÉCOLE DES FILLES – 129 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 009 M² Et si vous écriviez la suite de l’histoire de l’ancienne école des filles de Saint-Hellier ? Édifiée en 1879 et entièrement revisitée, cette maison d’environ 129 m² conjugue le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Sa belle architecture, ses volumes et ses éléments d’origine en font un bien singulier. Au rez-de-chaussée, l’ancienne salle de classe accueille aujourd’hui une pièce de vie lumineuse d’environ 42 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès direct à la terrasse. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage dessert deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, la suite parentale constitue l’un des véritables coups de cœur de la maison. Installée sous une remarquable charpente apparente, elle dispose de son propre espace salle de bains avec baignoire sur pieds. Accessible depuis l’extérieur, le niveau inférieur comprend une cave, un espace buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, un atelier ou un espace consacré aux loisirs. À l’extérieur, la terrasse et le jardin de 1 009 m² offrent un agréable cadre pour profiter des beaux jours. Un projet d’extension a également été étudié afin d’envisager la création d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations nécessaires. Pompe à chaleur, fibre optique, aspiration centralisée et climatisation dans la suite parentale complètent les prestations de cette maison pleine de personnalité. Un lieu chargé d’histoire, pensé pour une vie de famille moderne, à découvrir à Saint-Hellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Truchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939558003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.