À découvrir sans tarder : maison à rénover totalement, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies ! D’une surface habitable d’environ 72 m², ce bien nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un espace sur mesure. Vous aurez la possibilité de réaménager les espaces selon votre projet (résidence principale, location, optimisation des volumes, etc.). La propriété comprend également 20 m² de dépendances, parfaites pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Le tout est situé sur une parcelle de 228 m², offrant un extérieur agréable à exploiter (jardin, terrasse…). Les + : Fort potentiel de transformation Dépendances exploitables Projet personnalisable selon vos besoins Idéal investisseur ou primo-accédant bricoleur Bien rare pour les amateurs de rénovation à seulement 250 m de la plage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.