À VENDRE – Maison familiale de 125 m² sur 600 m² de terrain – Vincendo, Saint-Joseph Située dans un quartier calme et résidentiel de Vincendo, à proximité immédiate des commodités, cette maison construite dans les années 2000, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, des volumes généreux et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 600 m², elle développe 125 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, apportant luminosité et sensation d’espace. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Il s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, avec la possibilité d’aménager une cuisine extérieure. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés et brasseurs d’air, dont une avec vue sur le jardin et une autre bénéficiant d’une vue mer. La maison dispose de deux salles d’eau : une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec cabine de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, de deux garages fermés par rideaux électriques, d’un portail motorisé, d’une entrée piéton indépendante et d’une dépendance pouvant servir d’abri de jardin ou d’espace de rangement. Le vaste jardin situé à l’arrière de la maison offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’y implanter une piscine. Les atouts du bien : * Maison construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue. * Terrain clos de 600 m². * 125 m² habitables. * Belle hauteur sous plafond de 2,70 m. * Séjour lumineux avec cuisine ouverte. * Terrasse conviviale. * 3 chambres avec rangements et brasseurs d’air. * Vue jardin et vue mer selon les chambres. * 2 salles d’eau (baignoire, douche et double vasque). * Deux garages fermés avec rideaux électriques. * Grande cour de stationnement. * Portail électrique et entrée piéton indépendante. * Dépendance de rangement. * Chauffe-eau neuf, encore sous garantie. * Assainissement individuel par fosse septique. * Taxe foncière : 2 000 €. Une maison familiale clé en main, offrant confort, fonctionnalité et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des écoles, commerces et services. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.