Secteur St Just , dans un secteur recherché , avec vue dégagée , venez découvrir cette maison de 145 m² habitables sur sous-sol, implantée sur une parcelle de 950 m² environs aménagée. Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel proche des commerces, des écoles et des axes routiers. La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, accueille une cuisine ouverte de qualité , un espace salle à manger pour profiter pleinement de la vue sur la plaine du forez et un salon chaleureux et cosy . Le niveau principal de 105m² permet une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau ou salle de jeu et une chambre parentale bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires : une pièce de 40 m² actuellement aménagée avec un espace chambre et un atelier couture, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, les aménagements sont pensés pour profiter pleinement du cadre : terrasse avec pergola, piscine semi-enterrée, abri de jardin et terrain entretenu. Prestations récentes et confortables : toiture neuve, double vitrage, volets électriques et chauffage au gaz. Un bien lumineux et agréable, idéal pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie privilégié. Ne perdez pas de temps et contactez moi afin de prendre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.