BRETAGNE / Saint-Laurent (BÉGARD), Maison de PLAIN-PIED avec 3/4 chambres de 2015 Vous entrez directement dans une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie avec un POÊLE à pellets et incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite un wc séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 3 chambres et un bureau. Le tout est complété par une TERRASSE SUD et un garage. LE PLUS : ballon thermodynamique de 2026 ÉCOLE, COMMERCES et SERVICES du bourg à moins de 10 minutes à pied, BÉGARD avec toutes les commodités (Collège, grande surface, …) à moins de 10 minutes en voiture ainsi que la RN12 à moins de 15 minutes et la GARE TGV de Guingamp à moins de 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.