SAINT LAURENT DE LA SALANQUE , EXCLUSIVITE : Maison de village T4 sur 2 étages à rénover - 69m2 habitables - Grand garage - Terrasse extérieure : Amoureux de la rénovation , découvrez cette maison de village ancienne avec travaux , proche de toutes les commodités , le tout à quelques minutes de la mer ; idéal pour une résidence principale ou secondaire , ou investissement locatif. Le bien se compose en rdc d'un grand garage de 25m2 ainsi qu'une cour de 20m2 en enfilade. L'étage , dispose d'un WC indépendant , d'un espace séjour salon avec sa cuisine , de l'autre coté une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous aurez également accès à ce niveau vers un balcon de 4m2. Enfin , au second et dernier étage , vous apprécierez 2 nouvelles chambres de 10m2 , une salle d'eau avec lavabo ainsi qu'un accès vers une grande terrasse extérieure de 20m2 pour profiter en famille ou entre amis du doux climat local. INFORMATION IMPORTANTE : Un bien dont le prix tient compte des travaux à effectuer : Un vrai travail de rénovation s'impose , il ne s'agit pas d'un simple rafraichissement. Contactez moi rapidement afin d'avoir des informations complémentaires et prévoir une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.