SAINT-LAURENT-DES-ARBRES – MAISON 3 CHAMBRES – JACUZZI – TERRAIN CLOS – DPE A À Saint-Laurent-des-Arbres, découvrez cette maison construite en 2015, offrant près de 100 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 530 m², à proximité immédiate des commerces, des services et de l'accès à l'autoroute A9. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse agréable et d'un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. UNE MAISON ÉCONOME ET BIEN ÉQUIPÉE Côté confort, cette maison dispose de nombreux atouts : climatisation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques installés en 2023, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fibre optique et garage. Avec son excellent classement énergétique A, elle offre un véritable avantage en matière de consommation d'énergie. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Commerces, boulangerie, services à proximité, avec un accès rapide à l'autoroute A9, idéal pour faciliter vos déplacements. Une maison fonctionnelle, confortable et bien équipée, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur agréable tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.