Ensemble rural avec puits et fort potentiel — Hameau calme et préservé À proximité de Saint-Léger-la-Montagne, cet ensemble des années 1870, aux maçonneries solides et durables, offre charme et authenticité. Il comprend : maison de 70 m² avec grange attenante de 90 m², une longère de 140 m², et troisième grange de 40 m². Implanté sur plus de 6 000 m² avec puits, il présente un fort potentiel d’aménagement : habitat familial, gîtes, ateliers ou espaces extérieurs. L’exposition Sud/Est/Ouest assure une luminosité optimale. Situé dans un hameau calme et familial, à seulement 15 min d’Ambazac, ce bien séduira les amateurs de vieilles pierres et de projets authentiques, alliant charme de l’ancien et confort moderne. 📞 Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 814 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.