SAINT-LOUIS GOL LES HAUTS- MAISON - T4 70M² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT- BALLON SOLAIRE. Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Louis construite en 2009 offre un cadre de vie soigné sur 70 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 250 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle, complétées par un cellier pratique pour les rangements du quotidien. Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres bien agencées offrent chacune un espace de repos confortable, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC indépendant — une configuration appréciable pour une occupation familiale. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que de 2 places de parking. Cet espace extérieur offre un cadre appréciable autour du bâti. Côté équipements, la fibre optique, la VMC et la fosse septique assurent un confort technique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.