SAINT MARCELLIN / MAISON T4 AVEC JARDIN, GARAGE, CAVE et ATELIER Maison mitoyenne de type 4 offrant 70 m2 habitables environ + garage, atelier et cave, le tout sur une parcelle close et arborée de 146 m2. Edifiée sur deux niveaux, cette jolie maison à l'intérieur parfaitement rénové, se compose au rez-de-chaussée d'un WC et d'une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salon-séjour, doté d'un poêle à granulés, ouvrant sur la terrasse couverte exposée SUD-OUEST ainsi que sur le jardin. Un cellier/ buanderie complète ce niveau. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement distribuant trois chambres et une salle d'eau. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / air et par un poêle à granulés. Les fenêtres sont une PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques. Un atelier, un garage de 17 m2 environ et une cave en sous-sol complètent ce bien. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour programmer une visite de cette maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.