*BIEN SOUS OFFRE * Cette maison sur sous-sol à Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220) Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison située à Saint-Mars-sur-la-Futaie, charmante commune de campagne à seulement 15 minutes de Fougères. Vous y profiterez d’un environnement serein avec les commodités essentielles à proximité : école, épicerie... Édifiée sur un terrain de 1 501 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre une belle qualité de vie. L’entrée dessert une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, également ouverte sur l’extérieur. La circulation se poursuit vers un couloir doté d’un placard intégré, menant à l’espace nuit composé de trois chambres, dont une avec placard, une salle d’eau avec une douche à l’italienne rénovée récemment, et un WC indépendant. Le sous-sol total vient compléter l’ensemble avec un espace garage, un atelier, une buanderie et une cave. Un bien dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de campagne à la recherche de confort et de fonctionnalité. Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.