SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - MAISON - T4 85M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez cette charmante villa, de plain pied, de 85 m2 habitables sur un terrain arboré de 1360 m2. Elle vous séduira grâce à son fort potentiel d'aménagement, son implantation proche de toutes commodités, le calme de son quartier et son exposition. Ce bien se compose : d'un beau séjour et sa cuisine séparée et équipée ouvrant sur la terrasse et son barbecue d'extérieur, de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi qu'une belle buanderie très spacieuse et pratique pour le rangement. Rajoutez à cela un grand garage sur deux niveaux qui fera le bonheur des bricoleurs grâce à sa fosse et son sous sol spacieux vous offrant tout son potentiel d'aménagement. Un abri de jardin complétera la satisfaction des amateurs de jardins. A noter que la redistribution des pièces peut très facilement être envisagée et que ce bien au calme, ne fait l'objet d'aucun vis à vis. Côté terrain, vous serez charmés par son orientation et par son sous-bois bordé d'un petit ruisseau vous garantissant calme et sérénité et fraîcheur dans les périodes estivales. Bien desservi, le logement se situe à quelques encablures de l'arrêt de bus Montauby (ligne 24 du réseau Txik Txak) reliant Bayonne très facilement. Les commerces et écoles toutes proches faciliteront la vie familiale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.