Maison 3 chambres – 87 m² – Jardin 594 m² À Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier recherché et calme de Corbiac, maison en bon état de 87 m², idéale pour une vie de famille. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² est attenant à la cuisine, avec arrivée d'eau et rangements. Pas de travaux immédiats. À prévoir à terme : remplacement des menuiseries d'origine et rafraîchissement de la salle de bains. Le tout sur une parcelle de 594 m², avec un jardin agréable agrémenté de deux cabanons (5 m² et 11 m²), électrifiés, permettant du rangement ou un atelier. Chauffage au gaz. (Gaz : 2 200 € / an, EDF : 600 € / an). Places de stationnement devant la maison. Proche des écoles et du centre commercial (Leclerc) à 5 minutes. Transports en commun : ligne express G. Secteur dynamique, proche de Thales, Dassault, de l’aéroport et des principaux bassins d’emploi (moins de 10 minutes), tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Maraton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898773395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.