Belle maison des année 70, bien entretenue, sur un grand sous/sol. Beaux volumes, bien distribués, à rafraichir. Trois belles chambres (9,60 m2 à 13,10 m2, sur parquet, et avec placards). Grand séjour/salon de 32,50 m2 sur parquet chevrons qui peut s'ouvrir facilement sur la cuisine (murs non porteurs) pouvant porter le tout à 46,70 m2. Salle de bain et WC séparé dans leur jus. Au sous/sol (en rez de jardin) une pièce de 16,50m2 pouvant servir de chambre d'appoint, une chaufferie/laverie/cuisine d'appoint de 10m2. Une cave de 20m2 (hauteur sous plafond de 2m10 et un double garage de 50m2. Les véritables atouts de cette maison : Beaux volumes, beau parc paysagé avec son puit, le centre bourg et les commerces à 400 mètres et la plage à 1km. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Joubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 389378761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.