SAINT NICOLAS DU PELEM, centre - proximité collège ; MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE Construite en 1968, elle offre un potentiel unique pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover et à personnaliser selon leurs goûts. La maison principale de compose de 4 pièces dont 2 chambres, on y trouve une entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle de douche, W.C. Ascenseur pour accéder au sous-sol. Combles au-dessus. Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Attenant à l'habitation principale un studio indépendant offrant Pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche et W.C. Cour et jardin . Une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Le quartier calme et résidentiel ajoute une atmosphère paisible à ce lieu plein de potentiel. Pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation, cette maison offre une belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.