Saint Pair sur mer 3 minutes du centre ville, au calme, MAISON sur sous-sol de 5 pièces principales ( 103 m² habitable ) avec vie de plain-pied, comprenant : - au REZ DE CHAUSSÉE : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée , séjour salon avec cheminée insert, bureau ( ou chambre), salle d'eau ( douche à l'italienne ) et WC. - A l'ÉTAGE : palier avec placard desservant 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC. SOUS-SOL complet. CONFORT : Fenêtres bois simple vitrage, chauffage central gaz de ville, assainissement tout à l'égout. EXTÉRIEUR : Terrasse au Sud, jardin avec arbres fruitiers. Aucun vis à vis. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.