SAINT-PALAIS-SUR-MER - MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE AVEC GRAND JARDIN Dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre de Vaux-sur-Mer et de la Plage de Nauzan, cette maison contemporaine de 2010 offre un cadre de vie aussi confortable qu’agréable. Dès l’entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, d’environ 47 m², s’ouvre largement sur le jardin et invite à profiter de chaque instant, en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle, communique directement avec un cellier et le garage pour un quotidien facilité. Côté nuit, chacun trouve son espace : trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. WC séparés. À l’extérieur, le charme opère immédiatement… Un vaste jardin au calme, sur une parcelle de plus de 1 000 m², laissant libre cours à tous vos projets. Terrain piscinable pour imaginer de beaux étés ensoleillés. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, où il fait bon vivre toute l’année ou en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.