MAISON DE CHARME – 77 M² – TERRAIN DE 1 960 M² – PROCHE LIMOGES À seulement 15 minutes de Limoges, proche d’Eyjeaux, découvrez cette maison ancienne en pierre, située dans un hameau calme, sur un agréable terrain arboré de 1 960 m². D’une surface habitable de 77 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée ouverte, d’un séjour avec mezzanine, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu’une pièce supplémentaire en enfilade, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La propriété dispose également d’une cave, d’un atelier, d’une buanderie et d’espaces de stockage, ainsi que d’un garage indépendant avec arrière-garage, totalisant environ 54 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré avec puits, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Côté technique : chauffage central au fioul par radiateurs, cheminée ouverte à bois, ballon d’eau chaude électrique et assainissement individuel. Les atouts : environnement paisible, grand terrain, nombreuses dépendances et beaux volumes de rangement et une cave. Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.