SAINT-PIERRE-DE-BAILLEUL COEUR DE VILLAGE / IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU LOCATION TOURISTIQUE / POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 LOGEMENTS / 12 MINUTES GARE VERNON-GIVERNY ( Ligne J + Ter Paris Saint-Lazare). Au coeur de ce village paisible à quelques minutes de Vernon, venez découvrir cette charmante maison de type longère dont le corps principal vient d'être récemment rénové. L'entrée se fait par la cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une salle à manger-séjour. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres, dont une munie d'une cheminée. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. L'étage est en cours d'aménagement et pourra recevoir une chambre et une douche. À l'extérieur, un garage avec pour accueillir une voiture ainsi qu'une grange pouvant se voir transformer en habitation. Le terrain possède deux accès indépendants permettant ainsi une projection pour de la location touristique. POINTS TECHNIQUES : Isolation entièrement refaite, double vitrage dans toutes les pièces, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT D'UNE RÉNOVATION RÉCENTE POUR CETTE JOLIE MAISON AU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.