SOUS COMPROMIS – Maison 4 pièces – 92 m² – Parcelle de plus de 800 m² – Saint-Priest Village Située dans le secteur recherché de Saint-Priest Village, au calme d'un environnement résidentiel, cette maison individuelle des années 70 développe environ 92 m² habitables et prend place sur une belle parcelle arborée de plus de 800 m². La maison séduit par son architecture en demi-niveaux et par le charme de ses matériaux d'origine. Une belle entrée dessert une cuisine indépendante et fonctionnelle avec rangements. Quelques marches permettent ensuite de rejoindre un agréable salon-séjour / salle à manger, chaleureux et lumineux, avec ses tomettes et sa cheminée. Le niveau supérieur accueille trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, la maison profite pleinement de son terrain avec plusieurs terrasses, dont une grande terrasse couverte, un jardin arboré, ainsi qu'un balcon à l'étage. Un environnement verdoyant qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage attenant d'environ 20 m², d'une grande cave, d'un grand carport et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Ses volumes, sa distribution originale, son terrain et son cachet offrent un beau potentiel de valorisation. Une modernisation intérieure ainsi qu'une rénovation énergétique sont à prévoir. Le chauffage est actuellement au fioul et le bien est classé F au DPE. Son emplacement est un véritable atout : Saint-Priest Village, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces, services et transports. Prix de vente : 380 000 € Ce bien est actuellement sous compromis de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933971814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.