SAINT-PRIVAT-LA-MONTAGNE Coup de cœur – Maison rénovée 128 m² | Suite parentale | Terrain 1 350 m² Vous recherchez une maison où confort, tranquillité et modernité se rencontrent ? Découvrez cette belle propriété entièrement rénovée sur sa partie principale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez d'un environnement calme avec un terrain de 1 350 m² sans vis-à-vis et un balcon qui longe une partie de la maison, exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison rénovée avec des prestations de qualité : ✔ Toiture rénovée ✔ Isolation thermique par l'extérieur ✔ Isolation des combles ✔ Façade rénovée ✔ Pompe à chaleur ✔ Système gainable réversible dans toute la maison (chauffage et rafraîchissement, y compris dans les chambres) ✔ Cheminée à bois ✔ Électricité entièrement refaite ✔ Cuisine neuve ✔ Salle de bains et suite parentale rénovées en 2025 Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires à aménager selon vos besoins : espace de télétravail, bureaux, chambres supplémentaires, salle de loisirs ou encore activité professionnelle. Les atouts : ✔ Maison rénovée ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Terrain de 1 350 m² ✔ Suite parentale ✔ Confort été comme hiver grâce au système gainable ✔ Garage et stationnements ✔ Fibre optique ✔ Proche écoles, commerces et axes routiers Une maison rare sur le secteur, offrant confort, espace et de nombreuses possibilités d'évolution. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.