Découvrez cet ancien site d'exploitation agricole situé à Saint-Quentin, une ville dynamique, offrant de multiples possibilités de valorisation en zone UC2 ! Cet ensemble est composé de deux bâtiments, le tout sur une parcelle constructible en zone UC2, permettant de nombreux usages : Habitations (avec une condition de ≥ 80 logements, dont 20 % sociaux), hôtels, artisanat, bureaux, agriculture, entrepôts, et bien plus encore. Bâtiment 1 : 2 296 m² Structure en agglomérés avec enduits extérieurs, charpente en bois, et couverture en bacs acier.Entrepôt avec ossature en acier, bardage en fibres ciment et polyester translucide. Bâtiment 2 : 1 216 m² Soubassements et fondations en béton armé. Parois et séparations en tôles d'acier, bardage en fibres ciment, et charpente métallique. Cellules équipées de fonds coniques suspendus en acier, parfaites pour une réutilisation industrielle ou logistique. Profitez d’infrastructures existantes, prêtes à être exploitées ou transformées selon vos besoins, pour développer votre projet immobilier ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.