SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE - MAISON 125M² -STUDIO- GARAGE Dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, cette maison construite en 1935 séduit par son caractère authentique et sa belle luminosité. Avec 125 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable. Le terrain de 350 m² complète cette propriété. La maison se répartit sur 2 niveaux. Un escalier extérieur donne accès à l'étage, qui comprend une cuisine semi-ouverte sur le séjour et l'espace de vie. Une première chambre complète ce niveau avec une salle d'eau et des toilettes. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une grande chambre parentale et sa propre salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le bien comprend également un studio indépendant, un atout polyvalent pouvant accueillir des invités, servir d'espace de travail ou générer un revenu complémentaire. Un garage complète l'ensemble. Les ++ : Proche du centre-ville et de la mer / Studio indépendant / Garage et place de parking / Jardin arboré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Napoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 913350138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.