Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin à Saint-Raphaël Découvrez cette jolie maison de 71.6 m² située dans la ville de Saint-Raphaël, construite dans les années 90 elle a été rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. (climatisation réversible, menuiseries PVC...) La maison est composée : - d'une entrée, - un salon séjour cuisine donnant sur une terrasse - un bureau, - un WC, à l'étage : - une salle de bain, WC, - 2 chambres, L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Le jardin d'environ 100m² offre un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour se détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis. La résidence, dans laquelle se trouve cette maison, est sécurisée et offre un environnement convivial. Située proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. (école, centre-ville à 5 minutes en voiture...) Le bureau nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût, mais son potentiel en fait une belle opportunité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison et de projeter votre futur chez vous. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Baccus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 751539743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.