Sa situation ? A dix minutes de Bain de Bretagne et à proximité de l'axe Rennes-Nantes. A découvrir charmante maison en pierre au charme de l'ancien dans la commune de Saint Sulpice des Landes. Côté jour, l'entrée se fait directement sur un séjour chaleureux aux poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, annonçant de belles soirée au coin du feu. La cuisine y est ouverte, entièrement équipée et aménagée, et n'attend que vous pour vos moments quotidiens et conviviaux en famille ou entre amis. Aujourd'hui cette cuisine est fonctionnelle, libre à vous de la moderniser ou de la repenser selon vos goûts. Un demi-étage propose un toilette et une salle de bain entièrement rénovée avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne agrémenter d'un coin buanderie pouvant accueillir machine à laver et sèche linge. De nombreux espaces de rangements sont également présents. L'étage accueille le coté nuit, entièrement sur parquet, avec deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'un deuxième toilette. Besoin de plus d'espace ? Au deuxième étage un grenier isolé ne demande qu'à être aménagé ! Chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux, laissez libre court à votre imagination ! Encore plus d'espace ? Une annexe de presque 19 m2 accessible par l'extérieur de la maison pourra être exploitée en bureau ou idéal pour une profession libérale. Toujours plus ? Une grande cave pour y stocker vos vélos ou séduire les bricoleurs vient compléter cette maison déjà idéale pour toute la famille. Côté extérieur, vous pourrez installer en tout tranquillité transats et salon de jardin pour vos bains de soleil ou vos réceptions dans les deux cours qu'offrent cette demeure. Bienvenue dans votre futur chez vous ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sauvoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 801735275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.