SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC - MAISON - T4 128M² - PISCINE SEMI-ENTERRÉE Dans une construction récente à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette maison de 2021 en bon état offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 913 m², avec piscine semi-enterrée. Avec ses 128 m² habitables répartis en 4 pièces, le bien séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et la cohérence de son agencement. Le salon, pièce maîtresse de la maison, déploie une belle surface lumineuse et aérée, adaptée pour accueillir aussi bien les moments du quotidien que les réceptions. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète ce bien. Cette maison a deux chambres aux proportions confortables, dont une spacieuse et une plus cosy, ainsi qu'une salle de bain soignée. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage double : une pompe à chaleur pour le confort thermique toute l'année, complétée par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Un interphone assure la sécurité de l'entrée. À l'extérieur, le terrain offre un bon espace privatif, agrémenté d'une piscine qui fait de ce bien une adresse séduisante pour les bons jours. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Gissat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 107013104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.