* Le charme de la Verdure & un POTENTIEL RARE ! * Vous rêvez de créer la maison qui vous ressemble ? Cette authentique maison de campagne n'attend que votre projet ! Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 200 m², elle offre aujourd'hui 70 m² de plain-pied, qui se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette et cheminée ancienne, une chambre, toilette. Une autre pièce à usage de salle d'eau et de cellier. Et pour finir une grande chambre indépendante. Pour la suite, plusieurs dépendances totalisant 114 m², ainsi qu'un environnement calme où la nature est omniprésente : Arbres fruitiers, Chênes, terres potagères... Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel d'évolution est réel pour en faire une agréable résidence principale, une maison pleine de charme ou une charmante et dépaysante maison de vacance ! ✔ Grand terrain ✔ Dépendances ✔ Plain-pied ✔ À seulement 20 min des plages et 25 min de Nantes *Une visite suffira pour imaginer tout son potentiel !* Alors contacter moi par téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.