Maison avec jardin, dépendances et fort potentiel à Saint-Anastasie Entre Uzès, Nîmes et Alès, découvrez cette charmante maison des années 70 située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune recherchée de Saint-Anastasie. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 450 m² environ, piscinable, elle développe près de 104 m² environ habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec 2 grands garages et plusieurs dépendances aménageables, idéales pour créer un atelier, un espace professionnel, un logement complémentaire ou agrandir la surface habitable. Les atouts : • Terrain arboré et piscinable • Aucun vis-à-vis • 3 chambres • 2 garages • Nombreuses dépendances aménageables • Idéal artisan, profession libérale ou projet familial • Taxe foncière : 761 € Une maison offrant un beau potentiel d'évolution dans un secteur recherché, à proximité d'Uzès, Nîmes et Alès. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona EI (ID 75236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.