EXCEPTIONNELLE VILLA PLAIN-PIED à Sainte-Marie-la-Mer (66470) VILLA plain-pied, véritable havre de paix de 111 m², dans un quartier résidentiel prisé et calme de Sainte-Marie-la-Mer. Cette maison, ouverte sur trois faces, est édifiée sur un terrain généreux de 540 m², offrant un cadre de vie d'exception à seulement quelques minutes des commerces et commodités du village. Une pièce de vie XXL ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une immense pièce à vivre de 52 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte , idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s’étend sur une loggia et sur une terrasse avec pergola bioclimatique . L’espace nuit, composé de trois belles chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau , des WC séparés et un cellier buanderie . À l'extérieur, c'est un véritable paradis ! Le jardin clos et arboré, superbement entretenu, vous invite à la détente avec une piscine de rêve de 8x4 m, un espace cuisine d’été pour vos soirées estivales, et un atelier pour les amateurs de bricolage. Le grand garage de 21 m², trois places de parking sécurisées, un carport, et les panneaux solaires viennent parfaire cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.