* EN EXCLUSIVITÉ * Sainte-Marie-la-Mer - Maison 4 pièces - Jardin - Véranda - Garage - Proximité de la mer ! Rare sur le secteur ! À quelques minutes du littoral, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse de 75 m² offrant un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale que secondaire. Elle se compose d’un séjour lumineux prolongé par une véranda, créant un espace de vie supplémentaire apprécié toute l’année. La cuisine est indépendante et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour les moments de détente. Un garage vient compléter ce bien. Maison bien entretenue, équipée de la climatisation et de la fibre optique. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Caractéristiques : - Surface : 75 m² - 3 chambres dont une en rez-de-chaussée - Séjour avec véranda - Cuisine indépendante équipée - Salle de bain - WC séparé - Jardin - Garage Bien recherché sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.