NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SANDOUVILLE – MAISON DE PLAIN-PIED DE 88 M² – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – ENVIRON 80 M² AU SOL SUPPLÉMENTAIRES – TERRAIN DE 693 M² – GARAGE – PARKING – TRÈS BON ÉTAT Située à Sandouville, dans un environnement agréable et à seulement quelques minutes des principaux axes routiers, découvrez cette maison de plain-pied de 88 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 693 m². Lumineuse grâce à son exposition Sud / Est, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle se distingue également par son important potentiel d’évolution grâce à ses combles aménageables offrant environ 80 m² au sol supplémentaires. ESPACE DE VIE : UN SÉJOUR / SALLE À MANGER LUMINEUX ET CONVIVIAL – UN SALON AGRÉABLE – UNE CUISINE INDÉPENDANTE FONCTIONNELLE – UNE BELLE LUMINOSITÉ NATURELLE GRÂCE À L’EXPOSITION SUD / EST – UNE DISTRIBUTION ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED POUR UN MAXIMUM DE CONFORT AU QUOTIDIEN ESPACE NUIT : TROIS CHAMBRES LUMINEUSES – UNE SALLE D’EAU – UN WC INDÉPENDANT – DES RANGEMENTS INTÉGRÉS – UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET ADAPTÉE À UNE VIE DE FAMILLE COMBLES & POTENTIEL D’ÉVOLUTION : COMBLES AMÉNAGEABLES – ENVIRON 80 M² AU SOL SUPPLÉMENTAIRES À EXPLOITER – POSSIBILITÉ DE CRÉER DE NOUVELLES CHAMBRES, UN BUREAU, UNE SALLE DE JEUX, UNE SUITE PARENTALE OU DES ESPACES DE VIE SUPPLÉMENTAIRES – UN VÉRITABLE ATOUT POUR FAIRE ÉVOLUER LA MAISON SELON VOS BESOINS EXTÉRIEURS : BEAU TERRAIN DE 693 M² – JARDIN AGRÉABLE EXPOSÉ SUD / EST – BEL ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS – NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT STATIONNEMENT : UN GARAGE – UNE PLACE DE STATIONNEMENT – DES SOLUTIONS PRATIQUES POUR LE STATIONNEMENT ET LE RANGEMENT CONFORT & PRESTATIONS : MAISON EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL – VIE DE PLAIN-PIED – EXPOSITION SUD / EST – FIBRE OPTIQUE – VMC – CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE PAR RADIATEURS – ASSAINISSEMENT COLLECTIF – RANGEMENTS INTÉGRÉS – FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION EMPLACEMENT : ENVIRONNEMENT AGRÉABLE – ACCÈS RAPIDE AUX PRINCIPAUX AXES ROUTIERS – AUTOROUTE ACCESSIBLE EN ENVIRON 10 MINUTES – SITUATION PRATIQUE POUR LES DÉPLACEMENTS DU QUOTIDIEN IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF : UNE CONFIGURATION ADAPTÉE À DIFFÉRENTS PROJETS – TROIS CHAMBRES – PLAIN-PIED – GARAGE ET STATIONNEMENT – TERRAIN DE 693 M² – IMPORTANT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT GRÂCE AUX COMBLES AMÉNAGEABLES UNE MAISON QUI OFFRE DÉJÀ 88 M² HABITABLES ET UN IMPORTANT POTENTIEL D’ÉVOLUTION GRÂCE À SES COMBLES – UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ ! VISITE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zine-Eddine Mani-Saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.