À cinq minutes d’Uzès, au cœur du charmant village de Sagriès, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec jardin et piscine. 
Vous offrant un cadre de vie paisible, ce bien compte une parcelle d’environ 860m2 sans réel vis à vis. Développant environ 151 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie avec un séjour salon et cuisine ouverte d’environ 65 m². Orienté en grande partie au sud, le séjour s’ouvre sur la terrasse et le jardin ainsi que la piscine d’environ 7 x 4 mètres. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain indépendante. Cette maison séduit également par ses performances énergétiques gage d’un réel confort (DPE B et A). Elle est équipée d’un poêle à bois et de climatisations réversibles. ATOUT IMPORTANT : Un espace parking valable pour camion ou camping car et un vaste sous-sol de plus de 100 m² complètent l’ensemble, comprenant : garage, local technique de la piscine et espaces de rangement. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire, qui saura séduire par son équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.