SANNOIS – QUARTIER PASTEUR – MAISON INDIVIDUELLE Située dans le quartier pavillonnaire très prisé de Pasteur à Sannois, cette maison bénéficie d’un emplacement très privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne J – Paris Saint-Lazare), des écoles et des commerces. Édifiée sur deux niveaux, cette maison individuelle offre des espaces fonctionnels ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux pièces fermées avec fenêtres, un espace buanderie, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce niveau constitue un véritable atout grâce à son accès indépendant, vous offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, le niveau principal développe 64 m² et se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un agréable salon-salle à manger de 25 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, d’une salle d’eau, de deux chambres avec dressings ainsi que d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, ainsi que d’une agréable terrasse, à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage attenant à la maison complète ce bien et permet de stationner vos véhicules tout en bénéficiant d’un espace de stockage supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par son emplacement recherché, ses espaces annexes et son beau potentiel d’aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897899555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.