Le CHARME de l'ancien à seulement 15 minutes de Veules-les-Roses ! Vous rêvez d'une authentique longère normande à rénover selon vos envies ? Cette bâtisse de caractère datant de 1850 vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son magnifique terrain arboré de 1 667 m². Elle offre une cuisine, un séjour lumineux de plus de 41 m² avec sa cheminée, une salle d'eau, un WC et, à l'étage, 3 chambres, dont une belle chambre de près de 17 m². Côté confort, profitez d'un chauffage mixte (insert bois ou poêle à granulés et chaudière fioul récente). À l'extérieur, terrasse, jardin et grand bâtiment indépendant, idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier, viennent compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir (assainissement et électricité), mais cette propriété offre un formidable potentiel pour créer une maison de caractère dans un environnement paisible. Une belle opportunité pour les amoureux des longères normandes ! Une visite s'impose. * The CHARM of a period property just 15 minutes from Veules-les-Roses! Do you dream of an authentic Norman farmhouse to renovate according to your wishes? This characterful building dating from 1850 will appeal to you with its charm, beautiful volumes and magnificent wooded grounds of 1,667 m². It offers a kitchen, a bright living room of over 41 m² with its fireplace, a shower room, a WC and, upstairs, 3 bedrooms, including a spacious bedroom of nearly 17 m². For comfort, enjoy mixed heating (wood insert or pellet stove and recent oil boiler). Outside, a terrace, garden and large independent building, ideal for a craftsperson, storage or a workshop, complete the property. Work is required (sewage and electrics), but this property offers considerable potential to create a characterful home in a peaceful setting. A fine opportunity for lovers of Norman farmhouses! A viewing is recommended. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.