SAUBRIGUES - Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 140m2 située dans une zone artisanale, idéale pour des entrepreneurs, activités libérales ou artisans qui recherche leur lieu de travail et leur de vie au même endroit. En excellent état et très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et luminosité remarquable. En ossature métallique et construite en 2008, elle développe 140 m² de surface habitable sur un terrain de 1 502 m², avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux salon de 46m2 et la cuisine ouverte exposés Sud Est,offrent un espace de vie très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures/ baies vitrées et son poêle appréciable pour les soirées d'hiver. L'espace nuit dessert 3 chambres confortables, dont une qui bénéficie d'une salle d'eau et d'un toilette, un dressing séparé offre une organisation optimale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette séparé. Le bien dispose d'une piscine au chlore et de plusieurs terrasses afin de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. Un atelier de 36m2 complète les annexes de cette propriété. Enfin, la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons, La propriété est implantée dans un domaine fermé, et son accessibilité PMR en fait un bien adapté à tous les profils. LES +++ : environnement au calme et en lisière de forêt, luminosité, beaux volumes, maison très bien entretenue, piscine ... Visites possibles 7/7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.