* SAULX LES CHARTREUX * PROCHE ECOLES et COLLEGE * 3 CHAMBRES * BUREAU * JARDIN * GARAGE * PARKING Au cœur d’un lotissement résidentiel, cette maison mitoyenne de 90 m² est idéale pour une vie de famille agréable et organisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une entrée avec placard et WC indépendant avec lave mains, * Une pièce de vie conviviale avec : ▪️ Une CUISINE ouverte avec sa buanderie attenante, ▪️ SALON avec avec cheminée donnant sur son jardin verdoyant et champêtre, exposé PLEIN SUD parfait pour les beaux jours. * À l’étage : Vous trouverez 2 CHAMBRES dont une avec placards, un BUREAU et une salle de bain avec sèche serviette, WC et placard. * Puis dans les COMBLES AMENAGEES : une belle grande chambre avec velux et rangements sous pente. * Pratique au quotidien : La maison dispose un GARAGE, d'une PLACE DE PARKING devant le portail piéton et plusieurs espaces de rangement extérieurs pour optimiser l'organisation : abri de jardin en bois dans le jardin, abri et rangement à l'avant de la maison. * Une belle TERRASSE fleurie devant la maison et à l'abri des regards complète la maison afin de profiter du soleil le matin. * La maison bénéficie d'un environnement familial, proche de la nature, idéal pour les balades, les activités sportives et la vie de quartier à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 10 minutes à pied du collège, proche de l'arrêt de bus pour la gare RER B/C & Massy TGV en 25 min, a quelques minutes des axes routiers Saulx-les-Chartreux séduit par son ambiance village, ses espaces verts (forêts, lac, parcs), ses commerces de proximité et son engagement écologique. Une commune dynamique et agréable à vivre à seulement 25 km de Paris ! * Les + à ne pas manquer : * Maison très fonctionnelle * Cheminée avec insert et diffusion dans les chambres * Double terrasse nord-sud * Jardin sans vis-à-vis * Écoles, transports, commodités à pied * Emplacement au calme, dans un environnement familial Prévoir un rafraichissement des peintures ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.