Au calme, dans un environnement privilégié au pied du Vuache, découvrez en exclusivité cette très belle maison construite en 2019, parfaitement entretenue et prête à vivre. D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, formant un espace convivial et lumineux, idéal pour la vie de famille. Ce niveau dispose également d'un cellier/buanderie ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. Véritable atout de la maison, un sous-sol de plus de 50 m² vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage avec porte motorisée, une cave ainsi que de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez également de 4 places de stationnement. Les amoureux de nature apprécieront tout particulièrement la situation de la maison : un chemin situé à quelques pas permet de rejoindre directement les sentiers du Vuache, pour profiter pleinement des balades et de la montagne au quotidien. Aucun travaux à prévoir : parfaitement entretenue, cette maison est un véritable bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité immédiate avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.