SCIENTRIER - MAISON - TRAVAUX à PRÉVOIR - GROS POTENTIEL Bien situé à Scientrier, cette maison de caractère datant de 1850 offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec un beau potentiel d'agrandissement et de rénovation à saisir. Cette maison propose une entrée qui dessert les différents espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Sur le même palier, on retrouve une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille 2 grandes chambres. Grâce à ses expositions nord, est et ouest, la maison bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La propriété est implantée sur un terrain de 312 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Le chauffage individuel fonctionne principalement par poêle au fioul et radiateur électrique pour la salle d'eau. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité peu courant pour qui souhaite créer un intérieur à son image dans un bien de caractère. La possibilité d'agrandissement en exploitant la partie supérieur de la maison constitue un vrai atout. Attention, cette maison comporte beaucoup de travaux et notamment la toiture, ce qui explique le prix attractif de cette annonce. Des fissures ont été détectées sur la maison et un contrôle à été réalisé par une société spécialisé, le rapport de celui-ci est disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le gros potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.