Située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Sedan, cette maison d'environ 118 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses espaces lumineux et son beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour un projet immobilier, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant harmonieusement les différentes pièces de la maison. Il distribue la pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant, tout en offrant un accès direct au garage attenant ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Elle bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, un palier dessert deux chambres : La première est une chambre confortable, prête à accueillir ses futurs occupants. La seconde, d'une superficie d'environ 25 m², est à terminer et à aménager selon vos envies. Elle offre un fort potentiel et pourra devenir une superbe suite parentale avec dressing, une grande chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace répondant à vos besoins. Extérieurs et dépendances À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin, entièrement clôturé, offre un bel espace sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement paysager. Le jardin entièrement clôturé, aménagé en espalier, offre plusieurs espaces distincts et un cadre agréable à personnaliser selon vos envies. Son agencement permet de créer différents coins de détente, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants. La propriété est complétée par un garage attenant ainsi qu'une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire, local pour une activité ou encore aménagement selon vos projets. Les atouts de cette maison Environnement calme sur les hauteurs de Sedan. Environ 118 m² habitables. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Deux terrasses. Jardin entièrement clôturé. Garage attenant. Grande dépendance offrant de multiples possibilités. Pièce de 30 m² à terminer selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...). Une maison alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel d'évolution. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.