Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres avec Garage à Sens, proche école paul bert À Sens, dans un quartier résidentiel calme, se trouve cette charmante maison traditionnelle de 106m², construite en 1973, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille à la recherche d'un logement chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double lumineux de 38m², créant un espace de vie convivial propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, non équipée, offre un espace de préparation des repas pratique et fonctionnel. Vous disposez également d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'un grand sous-sol comprenant une chambre, idéal pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux. Le garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La maison, en bon état général, est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Côté extérieur, la maison dispose d'un parking. Les amoureux de jardinage pourront exprimer leur passion dans le jardin qui complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique à Sens, une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 154500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.