Maison en pierre rénovée – Charme & confort À Sigoulès-et-Flaugeac, cette maison en pierre rénovée de 80 m² allie cachet de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine lumineuse de 23 m², séjour chaleureux avec poêle Godin et chauffage au sol. À l’étage : 2 chambres, salle de bain rénovée, WC indépendant. Atout rare : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + 2ᵉ salle d’eau, et dépendance en sous-sol pour garage ou stockage. Un petit cocon prêt à accueillir un projet de vie : premier achat, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi pour découvrir ce havre de pierre. Renovated Stone House – Charm & Comfort In Sigoulès-et-Flaugeac, this 80 m² renovated stone house combines the charm of the old with modern comfort. On the ground floor: a bright 23 m² kitchen and a cozy living/dining area with a Godin stove and underfloor heating. Upstairs: 2 bedrooms, renovated bathroom, and a separate WC. Rare feature: potential to create 2 additional bedrooms + a second bathroom, plus a basement outbuilding for a garage or storage. A cozy haven ready to welcome your next project: first home, holiday retreat, or investment. Contact me to discover this stone gem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.