* EN EXCLUSIVITÉ * Proche de la gare à pied, petite maison en meulière récement rénovée qui offre un beau potentiel. 4 pièces, 3 chambres sur un terrain de 950 m2 environ constructible et détachable, avec cave et petite dépendance de 20m2 environ. Intéressant également pour un investissement locatif avec rentabilité intéressante. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un sas d’entrée avec un accès cave en sous-sol, un séjour avec coin cuisine et accès véranda chauffée, une chambre, un salle d’eau avec douche et WC. - A l’étage (sous comble) : Une chambre de part et d’autre, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. // Double vitrage et volets roulants électriques / Chauffage-eau via pompe à chaleur // Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.