Entre Bourg de Talmont Saint Hilaire et Bourgenay, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée en 2019. À proximité immédiate des pistes cyclables, vous rejoindrez en quelques minutes le port de Bourgenay, la plage, le golf ou les commerces du centre bourg. Ce bien rare allie avec élégance le charme d'une jolie maison en pierre et le confort contemporain par ses prestations de qualité. L’exposition plein sud assure une belle luminosité dans chaque pièce. Vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'une vue agréable sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bain indépendante et un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage se trouve une troisième chambre mansardée, pleine de charme. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin clos et joliment paysagé ainsi qu'une terrasse exposée sud. Terrain piscinable et agrandissement possible. Garage indépendant et abris de jardin. Maison idéale en résidence principale comme secondaire. Le tout dans un environnement paisible, verdoyant, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Une opportunité rare dans un secteur prisé. A bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.